Innhold Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig på fin hjørnetomt. Koselig utearealer og ny terrasse. Beliggende i barnevennlig område nær bl.a. marka med flotte turmuligheter sommer som vinter. Kort veg igjennom skogen opp til Øverby. Det er i umiddelbar nærhet bl.a. barnehage, samt ny bussholdeplass med jevnlige avganger til Gjøvik sentrum.

Første etasje inneholder: P-rom ca 64 kvm.
Entre, stue, spisestue, kjøkken, bad/wc, soverom. Andre etasje: P-rom ca 40 kvm.
Innredet loftsstue/evt. soverom, samt ett stort soverom som kan deles i to og eget bad/wc.

Innvendig bod i hovedetasjen S-rom ca 4 kvm.

TA GJERNE KONTAKT MED MEGLER FOR VISNING PÅ TLF 41 444 882
Adkomst Felles privat adkomst til offentlig veg. Tomtebeskrivelse Felles eiet tomt. Pent opparbeidet utearealer med plen og beplantning. Eier har disponert naturlig tilliggende areal med ny stor terrasse. Standard Boligen har en god standard med bl.a. 2 flislagte bad med gulvvarme. Koselig peis i stue.
Det er innstallert Flexit ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.
Gulvvarme i hovedetasjen på alle rom unntatt bod.
Det er downlights på stue i hovedetasje samt på soverom, loftsstue/soverom og bad/wc i andre etasje.

Kjøkken: Hvit laminat profilert innredning, laminat benkeplate, avtrekksvifte, samt oppvaskmaskin, komfyr og kjøleskap medfølger om ønskelig.

Overflater er furugulv og laminat på gulv, hovedsakelig panel på vegger og i himlinger.

EL-anlegg, hovedsakelig skjult anlegg med automatsikringer og jordfeilbryter.

Eier beholder microovn på kjøkken, møbler samt gardinstenger og to lamper som er avblidet. Beliggenhet Eiendommen har en solrik og barnevennlig beliggenhet øverst i Øverbymarka med fin utsikt. Eiendommen ligger i nærheten av store markaområder med lysløype og turstier, ca 500 m fra Øverby. Det er barnehage i området og ca 15 min. gange til Hunndalen sentrum med skoler og butikker. Avstand til Gjøvik sentrum er
ca 4 km, og det er ny bussholdeplass i umidelbar nærhet. Vei, vann og kloakk Offentlig veg, vann og avløp. Byggmåte Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over 1 1/2 etasje oppført på støpt plate på mark.
Bygningen er ført opp i trekonstruksjoner isolert, utvendig liggende panel. Mønet tak er tekket med betongtakstein. Pipe er helbeslått. Vinduer med isolerglass og gjennomgående sprosser. Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over 1 1/2 etasje oppført på støpt plate på mark.
Bygningen er ført opp i trekonstruksjoner isolert, utvendig liggende panel. Mønet tak er tekket med betongtakstein. Pipe er helbeslått. Vinduer med isolerglass og gjennomgående sprosser. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Boligformål Fyring / Oppvarming Elektrisk oppvarming med varmekabler i hoveddelen av første etasje. Varmekabler på begge bad/ vaskerom. Peis i stue for vedfyring. Det er innstallert Flexit ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning.