Lys og velholdt enebolig med utsikt til Randsfjorden. Flotte solforhold.
Innhold
Boligen inneholder to rom i kjeller.
Hovedetasje med gang, vindfang, kjøkken, stue, tv-stue og bad.
2.etg. med to soverom og vaskerom.
Garasje med boder og skåle.
Adkomst
Følge riksveg 34 fra Brandbu mot fagernes norover ca 14 km og huset ligger på høyre side med direkte adkomst fra riksvegenn.
Tomtebeskrivelse
Vestvendt tomt med utsikt mot Randsfjorden gjennom åpen skog. Tomten er pent opparbeidet med plen, beplantning, fjellknaus med blomster. Gruslagt innkjøring og parkering. Gode solforhold. Tomten er delvis inngjerdet med trestakitt.
Standard
Hovedetasje:
Vindfang: Laminat på gulv, malt panel på vegger og i tak.
Gang: Laminat på gulv, malt panel på vegger og i tak. Panelovn.
Kjøkken: Slipte tregulv, malt panel på vegger og plater i tak. Lem i gulv til kjeller med to rom. Kjøkkeninnredning fra 2008 med fliser over benk. Komfyr, induksjonstopp, kjøleskap.
Stue: Slipte tregulv, malte plater på vegger og panel i tak. Terrasse mot Randsfjorden. Nobas kombiovn (ved og parafin) med dagtank.
Tv-stue: Slipte tregulv, malt panel på vegger og i tak.
Bad: Belegg på gulv, malt panel på vegger og plater i tak. Dusjkabinett, servant med underskap, wc, opplegg for vaskemaskin og panelovn.
2.etg.:
Sov1:Laminat på gulv, malt panel på vegger og i tak. Garderobeskap.
Sov2: Laminat på gulv, malt panel på vegger og i tak. Skap.
Vaskerom: Belegg på gulv, malt panel på vegger og palter i tak. Panelovn.
Beliggenhet
Eiendommen ligger usjenert til i landlige omgivelser ca 14 km nord for Brandbu sentrum. God sol- og utsiktsforhold. Det er ca 9 km til Bjørklund Barneskole, der er det også barnehage. Det er ungdomsskole i Brandbu. .
Vei, vann og kloakk
Vann: Privat, borrevann.
Kloakk: Privat, Gråvannstank, tett tank til toalett, ny i 2008.
Vei: Offentlig.
Byggmåte
Boligen er satt opp ca 1952 i mur og trekonstruksjon. Salet tak i tre, tekket med betongtakstein.
Uthuset er satt opp i ca 1960i uisolert bindingsverk. Salet tak i tre, tekket med betongtakstein. Grunnflate ca 40 kvm.
Boligen har alminnelig bra standard. Generelt hovedsakelig godt vedlikehold. Boligen er vesentlig påkostet i senere tid, bla yttertak, bad og kjøkken. Fremstår som en tidsmessig bolig. Boligen er satt opp ca 1952 i mur og trekonstruksjon. Salet tak i tre, tekket med betongtakstein.
Uthuset er satt opp i ca 1960i uisolert bindingsverk. Salet tak i tre, tekket med betongtakstein. Grunnflate ca 40 kvm.
Boligen har alminnelig bra standard. Generelt hovedsakelig godt vedlikehold. Boligen er vesentlig påkostet i senere tid, bla yttertak, bad og kjøkken. Fremstår som en tidsmessig bolig.
Energimerking
Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE
Kjøpsbetingelser
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Regulering
LNF (Landbruk-, natur- og friluftsområde).
Fyring / Oppvarming
Strøm, ved og parafin.