Innhold Eneboligen inneholder:
Underetg:
Gang, vindfang, disp.rom, 2 soverom, bad, vaskerom.

Hovedetasje:
Vindfang, 2 soverom, gang, bod, kjøkken, stue.

Frittliggende utebod til lagring av diverse.

Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av disponibelt rom. Adkomst FV 33 (veien som går mellom Gran og Grymyr) til Betel (ca.8 km fra Gran eller 4 km fra Grymyr). Ved Betel tar man av mot Kittelsrud (Falangvegen) og etter ca. 500 m ligger boligen på venstre side. Første hus på venstre side i Falangvegen. Tomtebeskrivelse Vestvendt terreng. Dels opparbeidet hage med plen og prydbusker. For øvrig naturtomt. Singelbelagt gårdsplass. Standard U-etg:
Vindfang:
Fliser på gulv, panel på veggene og plater i taket. Utgang til bakkenivå.

Gang:
Fliser med varmekabler på gulv, panel på veggene og plater i taket.

Disp.rom:
Belegg på gulvet, malte plater på veggene og plater i taket.

Soverom1:
Belegg med varmekabler på gulvet, panel på veggene og plater i taket.

Soverom2:
Belegg med varmekabler på gulvet, panel på veggene og plater i taket.

Vaskerom/bad/wc:
Belegg med varmekabler, panel på veggene og plater i taket. Servant med underskap og overskap.Vaskekum, opplegg for vaskemaskin. Wc og dusjkabinett. Pumpe trykktank.

Hovedetasje:
Vindfang:
Fliser med varmekabler på gulv, panel på veggene og plater i taket.

Gang:
Laminatgulv, panelplater på veggene og plater i taket.

Bod:
Belegg på gulv, plater på veggene og plater i taket.

Kjøkken:
Belegg på gulvet, malt strie på veggene og plater i taket. Malt kjøkkeninnredning med profilerte fronter, avtrekksvifte. Fliser over oppvaskbenk. Opplegg for oppvaskmaskin.

Stue:
Laminat på gulvet, panelplater på veggene og plater i taket. Utgang til terrasse. Peisovn.

Soverom1:
Laminat på gulv, malt strie på veggene og plater i taket.

Soverom2:
Belegg på gulv, panel på veggene og plater i taket.



Beliggenhet Eiendommen ligger åpent til med lett adkomst fra offentlig vef i et område med en blanding av skog, landbruksarealer og spredt bosetning.

Ca 8 km til Gran handels-senter med godt utvalg av butikker, helsetjenester og off.kommunikasjon. Ca 4 km til Gymyr Barneskole, ca 1 km til Leikvold Barnehage. Avstand til Oslo og Gardermoen er hhv ca 82 og 55 km.

Vei, vann og kloakk Privat adkomst over naboeiendom.
Vann fra borehull på tomta.
Avløp til septiktank med spredegrøfter for gråvann. Byggmåte Boligen er satt opp på støpt såle på fast grunn. Stående tømmermannspanel. Trebjelkelag og isolert bindingsverk. Saltak i trekonstruksjon. Taksteinplater av metall. Hovedsakelig isolerglass i trerammer, vinduene er hovedsakelig fra 1996, en del nye vinduer fra 2000 og stuevindu nytt i 2006.
Isolerte ytterdører i tre, terrassedør fra stue, terrassemarkise mot vest.
Se vedlagt boligsalgsrapport for nærmere beskrivelse av byggemåte. Boligen er satt opp på støpt såle på fast grunn. Stående tømmermannspanel. Trebjelkelag og isolert bindingsverk. Saltak i trekonstruksjon. Taksteinplater av metall. Hovedsakelig isolerglass i trerammer, vinduene er hovedsakelig fra 1996, en del nye vinduer fra 2000 og stuevindu nytt i 2006.
Isolerte ytterdører i tre, terrassedør fra stue, terrassemarkise mot vest.
Se vedlagt boligsalgsrapport for nærmere beskrivelse av byggemåte. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering LNF (Landbruk-, natur- og friluftsområde). Fyring / Oppvarming Veg og strøm.

Varmekabler i gulv i underetasjen, i tillegg kabler i inngangsparti hovedetasjen.

Vi ber interessenter gjøre seg kjent med hvilke boligrom som eventuelt ikke har elektrisk oppvarming.