Innhold Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig oppført av Nordbohus over to plan.

Underetasjen inneholder: Vindfang, hall/trapperom, 2 soverom, bad/wc og bod/vaskerom med direkte utgang til garasje.

Hovedplan inneholder: Gjennomgående stue, kjøkken med koselig spiseplass og ett soverom
(adkomst loft med lagerplass).
Fra stue er det adkomst balkong mot Mjøsa og adkomst stor terrasse på baksiden med god ettermiddags - og kveldssol.
Stor terrasse over garasjen med flott utsikt og gode solforhold.

Garasje med overliggende terrasse.

Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av garasje. Adkomst Ta av Østre Totenveg rett etter Bondelia og følg Bondelivegen. Ta av 2. innkjørsel til venstre, etter barnehagen, inn i Nerengbakken. Huset ligger så på høyre hånd ca. 300 m opp i vegen. Tomtebeskrivelse Tomteareal er ca. 820 kvm på eiet tomt som er felles for sameiet.
Denne seksjonen har eksklusiv bruksrett på halvparten av tomten utifra et naturlig skille i forhold til boligen. Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæring / sameievedtekter.

Tomten er flat/terrassert og bruksvennlig. Pent opparbeidet med plener og beplantninger. Felles tretrapp til øvre nivå som er flatt. Pent opparbeidet skråning med bark og diverse busker.
Kraftig forstøtningsmur mot friområde gjør at tomten godt utnyttet.
Singlet innkjøring med parkeringsplasser. Standard Boligen har gjennomgående god boligstandard og framstår som lite slitt, pent holdt og gir et godt inntrykk. Det opplyses at boligen har høyere standard på innvendig overflater, bad og kjøkken enn vanlig leveranse.

Koselig overbygd inngangsparti med en liten uteplass.
Vindfang/hall med varmekabler og fliser. Lakkert/malt tretrapp til 2. etasje.
Gjennomgående lys og koselig stue med adkomst til terrasser i begge ender. Parkett med kirsebærtreoverflater på gulv og vegger med malte panelplater. Himling med malt trepanel. Pen vedovn.

Pent kjøkken med koselig spiseplass og flott utsikt.
Kjøkken har innredning fra Norema med malte glatte fronter og benkeplate i laminat.
Gulv med fliser, vegger med malte panelplater og himling med malt trepanel.
Hvitevarer medfølger ikke med mindre annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven.

Soverom på hovedplan har parkett med kirsebærtreoverflater på gulv og vegger med malte panelplater. Himling med malt trepanel. Adkomst loft med lagringsplass via luke.

Romslig og pent bad i underetasje med varmekabler og fliser på gulv og fliser på vegger. Utstyrt med: Badekar, dusjnisje med glassvegger, baderomsinnredning med håndvask og wc. Mekanisk avtrekk via loftsvifte.

Det er 2 soverom i underetasjen med laminatparkett på gulv.

Stor bod med god lagrinsplass, opplegg til vaskemaskin og VV bereder på 200 l.
Praktisk utgang til garasjen.

Innvendig dører er profilerte lettdører.

Det er romslige terrasser (ca. 50 kvm) med gode solforhold og fin utsikt. Terrassemarkise.


Hovedsaklig skjult anlegg og skap med automatsikringer.
Beliggenhet Attraktiv og barnevennlig beliggenhet på i et nyere boligområde ved Bondelia/Vindingstad, ca. 3 km sør/øst for Gjøvik sentrum.
"Nerenglia" ligger på oversiden av Rv 33 og har flotte utsikts- og solforhold.
Det er nyere barnehage og bussforbindelse i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Vindingstad skole og Mjøsa med mjøspromenaden til sentrum, badeplass og båthavn.
Eiendommen grenser mot dyrket mark/friområde på oversiden Vei, vann og kloakk Offentlig. Byggmåte Kjellermurer i plasstøpt betong. Kjellermurer er utvendig pusset og malt. Innvendig påforet med isolert trevegg.
Yttervegger over terreng er i vanlige isolerte trekonstruksjoner med utvendig liggende kledning.
utvendig kledning ble beiset i 2010.
Etasjeskiller er i tre.
Vinduer er i tre med isolerglass (nor-dan) med utvendig løse sprosser.
Inngangsdør er i formpresset material. 2 terrassedører i tre med isolerglass.
Mønet tak med prefabrikerte lofttakstoler tekket med betongstein med ru overflate. Tak over garasje er trebjelkelag tekket med helsveiset membran. Tilbygget garasje med overliggende terrasse. Kjellermurer i plasstøpt betong. Kjellermurer er utvendig pusset og malt. Innvendig påforet med isolert trevegg.
Yttervegger over terreng er i vanlige isolerte trekonstruksjoner med utvendig liggende kledning.
utvendig kledning ble beiset i 2010.
Etasjeskiller er i tre.
Vinduer er i tre med isolerglass (nor-dan) med utvendig løse sprosser.
Inngangsdør er i formpresset material. 2 terrassedører i tre med isolerglass.
Mønet tak med prefabrikerte lofttakstoler tekket med betongstein med ru overflate. Tak over garasje er trebjelkelag tekket med helsveiset membran. Tilbygget garasje med overliggende terrasse. Energimerking Ved salg av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1. juli 2010 oppgis en energiklassifisering fra A - G. Det er selgers ansvar at eiendommen er energisertifisert, men det foreligger ikke energiattest på denne boligen pr. avtaletidspunkt. Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Området er regulert til boligformål. Bondelia syd er regulert til eneboliger og frittliggende småhus. Fyring / Oppvarming Det er pen vedovn i stue.
Gulvvame på bad og i hall.
Ellers oppvarming med panelovner.