GJØVIK/ULSRUD - KOSELIG ENEBOLIG MED FLOTT MJØSUTSIKT - DOBBELGARASJE - HAGESTUE
Innhold
Bolighus fra 1977 i tidstypisk utførelse med hovedplan og underetasje. Deler av underetasje har tildligere vært utleieleilighet med eget inngang. Inneholder vindfang, bad/wc/vaskerom, stue/soverom og disp. rom(kjøkken). I tillegg inneholder underetasjen overbygd inngangsparti, vindfang, hall, kjellerstue med peis, hobbyrom og diverse boder.
Hovedplan inneholder kjøkken med utgang til hage, stue, 3 soverom, bad/wc og gang.
Dobbelgarasje og frittstående og usjenert hagestue på eiendommen.
Adkomst
Privat veg.
Tomtebeskrivelse
Tomteareal er ca. 1 055 kvm på festet tomt.
Pent opparbeidet tomt i hellende, terrassert terreng på flere plan med plener og divser beplantninger. Romslig gårdsplass med belegningsstein og støttemurer i betongsteiner. Eiendommen grenser mot friområde på baksiden som gir usjenert uteplasser.
Festeavgift kr 2 337 pr år.
Standard
Gjennomgående godt vedlikeholdt enebolig med fin, usjenert tomt, flott utsikt dobbel garasje og hagestue.
Det er foretatt fornyelser av begge bad og noe oppgradering av innvendige overflater. Taktekking ble fornyet ca 1997, og vanninntak ble fornyet i 2011.
Romslig stue med gode lysforhold og flott utsikt. Utgang til fin uteplass med gode solforhold. Pent kjøkken med spiseplass. Innholdsrik kjøkkeninnredning med malte profilerte fronter i mdf, fliser over benk, benkeplate i laminat og opplegg til oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med kanal over tak.
Bad/wc/vaskerom i underetasje ble fornyet med flislagt overflater i ca 2002. Inneholder innredning med håndvask, wc, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Gulvvarme.
Bad på hovedplan ble fornyet i ca 2004. Støpt, flislagt gulv med gulvvarme, samt fliser på vegger. Stort boblebadekar med dusj, innredning med håndvask og wc.
I hovedetasjen er det bøk-parkett på alle rom bortsett fra bad som har fliser, kjøkken som har belegg og ett soverom som har teppe. Malt tapet og panel på vegger.
I underetasjen er det keramiske fliser i vindgang og på bad, teppe på ett rom ellers laminatparkett. Boder har støpt gulv. Vegger har malt/umalt panel.
Beliggenhet
Eiendommen ligger på øvre del av Ulsrudfeltet - ca 3 km nord for Gjøvik bysentrum - med turområder i nærheten. Kort veg til barnehage. Ca 15 min gange til barne- og ungdomsskole. Kort gangavstand også til Mjøsa med badeplass og båthavn. Flott mjøsutsikt fra eiendommen.
Vei, vann og kloakk
Vanninntaket er fornyet i senere år med plastrør med varmekabel. Innvendige vannrør i kobber. Avløpsrør i plast. Offentlig vann og avløp.