Innhold Rekkehusleilighet over to plan og kjeller.

Hovedplan:
Entré, trapperom, wc, bod, kjøkken og stue med utg. terrasse.
2. etg.:
Bad/wc, gang og tre soverom, hvor et har adkomst luftebalkong.
Kjeller:
Grovkjeller med bod/vaskekjeller. Her er muligheter for inndeling i flere rom/kjellerstue etc.
Ovennevnte rom inngår i Primærrom med unntak av bod og vaskekjeller i kjeller, bod i 1. etg.

Utebod ved inngangsparti.

Arealbeskrivelse:
1. etg.: BTA 59 kvm. BRA 52 kvm. P-rom 49 kvm.
2. etg.: BTA 54 kvm. BRA 52 kvm. P-rom 52 kvm.
Kjeller: BTA 54 kvm. BRA 50kvm S-rom 50 kvm.
Utebod: 5 kvm. Adkomst Ta av fra Nye Vestre Totenveg opp H. Chr. Bjeringsveg og ta 1. til venstre og følg Erika Berntsensveg helt i enden. Her starter Rognstien.
Leiligheten har adkomst via interne veier i borettslaget.
Ved fellesvisning vil det bli skiltet med EiendomsMegeler 1 sklit. Tomtebeskrivelse Egen, avgrenset uteplass pent opparbeidet med plen og diverse beplantninger. Hage grenser opp mot lysløype som går fra skolen og opp til Vindplassen med skistadion og fotballbaner.
Fine uteplasser både ved inngangsparti og med adkomst fra stue.
Gruset gårdsplass ved inngangspartiet med en bilplass. Asfalterte internveier.
Gode solforhold. Standard Borettslagsleilighet i rekke med attraktiv beliggenhet.
Utvendig godt vedlikeholdt med bl.a utvendig fornyelse av kledning og vinduer, samt etterisolering av vegger. Ny terrasse.

Leiligheten har gjennomgående grei standard innvendig. Lyse og fine overflater. Noe oppgraderinger i senere år med bl.a nytt bad i 2. etg. nye gulv på bl.a. stue og soverom. Malte overflater. Kan stedvis være noe behov for oppgraderinger.

Kjøkken:
Opprinnelig kjøkkeninnredning med malte, folierte fronter. Kjøkkenventilator. Hvitevarer følger ikke med i handlen. Gulvbelegg og malte veggflater.

Hvite himlingsplater.

Bad 2. etg:
Bad fornyet ca 2004. Flislagt gulv med varmekabler. Flislagte vegger. Innredning med håndvask, underskap og overskap med speildører, wc og åpen dusj. Muligheter for å sette inn dusjvegger e.l.

Det er 3 soverom i 2. etasje. Hovedsoverom har laminatparkett på gulv og malte panelplater på vegger.
De 2 andre soverommene har laminatparkett på gulv og malte veggoverflater.
Trappegang med god skapplass. Opprinnelig bod tatt inn i gangareal.
Nye, malte panelplater på vegger.

Takoverbygd balkong med utgang fra hovedsoverom i 2. etasje. Ca. 7 kvm. Rekkverk.


Beliggenhet Barnevennlig beliggenhet i søndre bydel, ca. 4,5 km sør for Gjøvik sentrum. Kort vei til Kopperud skole, barnehage, flotte friluftsområder, skiløype, Kopperud senter med matbutikk, frisør, bensinstasjon m.m. Bussforbindelse i nærområdet. Vei, vann og kloakk Offentlig Byggmåte Støpt, uisolert betonggulv.
Støpt grunnmur. Drenering annatt fra byggeåret.
Over grunnmur oppført i trebindingsverk. Utvendig liggende panel ble fornyet i ca. 1999. Yttervegger ble samtidig etterisolert. Malt utv. 2010.
Mønet tretak tekket med asfaltpapp. Fornyet ca. 2004. Elementpipe.
Vinduer er i tre med 2- lags isolerglass. Fornyet i 1998. (bortsett fra store fastkarmvinduer i stue) Balkongdører med 2- lags isolerglass fra 1998. Hvitmalt ytterdør med glass og sprosser fra ca 1999.
Støpt, uisolert betonggulv.
Støpt grunnmur. Drenering annatt fra byggeåret.
Over grunnmur oppført i trebindingsverk. Utvendig liggende panel ble fornyet i ca. 1999. Yttervegger ble samtidig etterisolert. Malt utv. 2010.
Mønet tretak tekket med asfaltpapp. Fornyet ca. 2004. Elementpipe.
Vinduer er i tre med 2- lags isolerglass. Fornyet i 1998. (bortsett fra store fastkarmvinduer i stue) Balkongdører med 2- lags isolerglass fra 1998. Hvitmalt ytterdør med glass og sprosser fra ca 1999.
Energimerking Ved salg av fast eiendom skal det oppgis en energiklassifisering fra A - G. Det er selgers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Komplett energiattest kan fås ved henvendelse til megler. Boligen er klassifisert i gruppe:Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Borettslag, rekkehusområde. Reg.plan: Øvre Vindingstad. Ingen planforslag under behandling kjent i kommunen. Fyring / Oppvarming Oppvarming med ved/parafin/strøm. Kombinert ved/parafinovn i stue. Dagtank. Gulvvarme på bad 2. etg. ellers panelovner.