Neste år blir formuesskatten på boliger mer rettferdig. Det mener i hvert fall finansminister Sigbjørn Johnsen (Ap). Likningsverdiene for boliger blir nå rundt 25 prosent av markedsverdien for området hvor huset eller leiligheten ligger. To like store og like gamle hus i samme område vil få lik likningsverdi. Om huset har utsikt eller luksuriøs innredning skal ikke telle inn. Nå er det bare størrelse, alder og postnummer som teller.

Petter Batta i Huseiernes Landsforbund karakteriserer det nye systemet som en byskatt. Det er en sannhet med modifikasjoner. Store leiligheter på Oslo vest vil få en skattesmell, men en bolig på Oslo øst vil få lavere likningsverdi. På den annen side vil det kunne bli mindre formuesskatt på en stor enebolig i Namsos enn en blokkleilighet på Grünerløkka i Oslo.

Det nye systemet for fastsetting av formuesskatt på boliger innebærer samlet sett en skattelettelse på over 700 millioner kroner. Ifølge finansministeren vil over 600.000 nordmenn få redusert formuesskatt, mens 155.000 får økt skatt på boligformuen. Det hører nemlig med til historien at bunnfradraget er økt. Et ektepar må ha en formue etter fradrag for gjeld på over 1,4 millioner kroner før paret begynner å betale formuesskatt. Dermed kan ekteparet eie en gjeldfri bolig verdt opptil 5,6 millioner kroner uten å betale formuesskatt.

Beskatning av bolig har vært en politisk betent sak i årevis. Bondevik-regjeringen fjernet den ordinære boligskatten, altså skatt på det som ble omtalt som «fordelen av å ha egen bolig». Nå gjenstår bare to beskatningsmuligheter for boligeiendom. Det er formuesskatten som baserer seg på likningsverdien av boligen. I tillegg kan kommunen innføre eiendomsskatt.

I dag er likningsverdien av boliger fastsatt veldig vilkårlig. To identiske hus ved siden av hverandre kan ha forskjellig likningstakst. Det nye opplegget vil dermed bli mer rettferdig. De fleste skjevhetene i dagens system blir rettet opp. Helt perfekt vil det vanskelig kunne bli, for da måtte en og samme takstmann gått inn i alle landets boliger og vurdert alle forhold ved boligen.